Всплеск спроса на новостройки в конце прошлого года был вызван стремлением россиян успеть оформить ипотеку на прежних, более выгодных условиях. Как рассказал в интервью URA.RU заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве Александр Цыганов, покупатели спешили запрыгнуть «в последний вагон» перед изменением правил.
С 1 февраля 2026 года начинает действовать новый порядок выдачи семейной ипотеки. Согласно ему, на одну семью будет положен лишь один льготный кредит, а супруги должны выступать созаемщиками. Также обсуждается привязка процентной ставки к количеству детей.
Дополнительным фактором стала традиционная финансовая активность в конце года. Выплаты тринадцатых зарплат, премий и бонусов подтолкнули многих граждан вложить свободные средства в привычный и надежный актив — недвижимость.
По итогам прошлого года значительный рост спроса был зафиксирован в ряде регионов. Одним из лидеров стал Санкт-Петербург, где, по данным портала Dataflat, количество заключенных договоров долевого участия в декабре превысило ноябрьский показатель на 41%.
