Московский рынок вторичного жилья готовится к существенному подорожанию. По прогнозам экспертов, к весне 2026 года стоимость квартир в столице может увеличиться на 10%. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков.
Специалист ожидает, что уже к концу 2025 года цены продемонстрируют рост в пределах 5-6%, а оставшаяся часть повышения придется на первый квартал следующего года.
Эксперт объясняет этот тренд значительным потенциалом подорожания, накопленным рынком. По его оценкам, отставание стоимости «вторички» от инфляционных процессов составляет порядка 35-40%. Этот разрыв постепенно будет сокращаться, хотя точные сроки реализации всего ценового потенциала остаются под вопросом.
Параллельно с оживлением на рынке вторичной недвижимости, сегмент новостроек переживает сложный период. Как ранее отмечал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, девелоперы сталкиваются с трудностями при согласовании новых проектов с городскими властями, что создает дополнительное напряжение на рынке недвижимости столицы.
