Кандидат экономических наук Игорь Балынин из Финансового университета при правительстве РФ в интервью «Газете.Ru» развеял опасения о массовых дефолтах по ипотеке в ближайшие десятилетия.
Специалист прогнозирует возможность незначительного роста невозвратов в определенные периоды, связывая ситуацию с постковидными льготными программами и надбавками от застройщиков, повлиявшими на стоимость недвижимости.
«ЦБ очень внимательно отслеживает тенденции на разных рынках банковских продуктов, включая ипотечный сегмент», — подчеркнул Балынин, отмечая ужесточение требований к выдаче кредитов с минимальным первоначальным взносом.
Для предотвращения проблемных ситуаций эксперт рекомендует увеличить обязательный первоначальный взнос до 40-50% по льготным программам при негативном развитии событий.
Балынин призвал заемщиков тщательно оценивать финансовые возможности перед оформлением ипотеки, учитывая потенциальные доходы по консервативному сценарию во избежание риска потери залогового имущества.
