У российских заемщиков появился повод для сдержанного оптимизма. Долгожданное смягчение ипотечного бремени может наступить уже следующей весной. Свой прогноз относительно динамики ставок по жилищным кредитам озвучила арбитражный управляющий Минюста и председатель Социал-демократического союза женщин России Ольга Епифанова в беседе с журналистами сетевого издания «Газета.Ru».
Ключевым событием, которое запустит процесс удешевления займов, станет заседание Совета директоров Банка России 20 марта. По мнению Епифановой, регулятор может пойти на понижение ключевой ставки с текущих 15,5% до 14–15% годовых. Именно этот шаг станет спусковым крючком для пересмотра кредитной политики финансовыми организациями.
Впрочем, мгновенной реакции ждать не стоит: рынок всегда реагирует на сигналы ЦБ с запозданием. Как пояснила бывший сенатор, первые подвижки в потребительском кредитовании станут заметны ориентировочно через две недели после решения регулятора. Ставки по нецелевым займам могут уменьшиться на 0,3–0,5 процентного пункта. Ипотека тоже отреагирует, хотя и скромнее — в пределах 0,2–0,4 пункта.
«Это вполне закономерный процесс, отражающий постепенное охлаждение инфляционных рисков. Банки начинают чувствовать себя увереннее и готовы понемногу смягчать условия, следя за стабилизацией экономической ситуации», — комментирует ситуацию Епифанова.
Однако эксперт призывает не ждать чудес: речь идет именно о начале тренда, а не о кардинальном переломе.
Эксперт советует будущим заемщикам не терять головы в предвкушении дешевых кредитов. Снижение ставок — не повод хватать первое попавшееся предложение. Епифанова рекомендует тщательно мониторить условия разных банков и, самое главное, трезво оценивать свою долговую нагрузку, чтобы новый дом не стал источником пожизненной кабалы.
