В ближайшем будущем россиянам вряд ли стоит рассчитывать на серьезное удешевление жилья. Как сообщает Telegram-канал «Радиоточка НСН», ипотечный брокер Дмитрий Ракута оценил вероятность значительного падения цен на недвижимость как крайне низкую.
По словам эксперта, возможна лишь локальная распродажа объектов в некоторых регионах с высокой долей завершенного строительства. Этот процесс может ускориться до 1 февраля на фоне ожидаемых изменений в условиях семейной ипотечной программы.
«Ждать того, что цены глобально упадут или застройщики будут предлагать большие скидки, точно не стоит», — подчеркнул специалист.
Ракута пояснил, что действующая бизнес-модель девелоперов исключает резкое снижение стоимости квадратного метра. Большинство компаний строят жилье за счет банковских кредитов, а финансовые организации не разрешают продавать квартиры по цене ниже согласованной в проектной документации.
По этой причине брокер рекомендует потенциальным покупателям не откладывать приобретение недвижимости в долгий ящик. Ожидание масштабного ценового обвала, по его мнению, может оказаться стратегической ошибкой.
