Вице-премьер Марат Хуснуллин в эфире телеканала «Россия 24» дал оценку текущей ситуации в строительной отрасли, отметив ее общую стабильность при наличии отдельных вызовов. По его словам, массовых банкротств девелоперов на данном этапе не наблюдается.
Ключевой проблемой отрасли чиновник назвал сдвиг сроков сдачи объектов.
«Ряд проектов сдвинулся по срокам из-за того, что не хватает оборотных средств. Срок ввода домов отодвигается — порядка 19% по стране сдвинулись по графику», — констатировал Хуснуллин.
При этом он подчеркнул, что рисков полной остановки строительства и банкротств компаний пока нет.
Для оперативного контроля за ситуацией правительство проводит еженедельные штабы с главами регионов. Мониторинг финансового состояния застройщиков ведется постоянно, поскольку объем частных инвестиций в жилье огромен.
«Россияне ежегодно вкладывают в недвижимость порядка 16 триллионов рублей, и нам важно гарантированно сохранить эти средства», — заявил вице-премьер.
Что касается объемов ввода, то в 2025 году ожидается не менее 100 млн кв. метров жилья. Такой результат станет возможен благодаря мощному заделу, сформированному в прошлом году на волне высокого спроса и активной ипотечной выдачи.
Однако в среднесрочной перспективе отрасль ждут испытания. Хуснуллин указал на снижение объемов ввода на 6-7% и сокращение числа новых разрешений на строительство. Эта тенденция создает риски дефицита жилья к 2028 году. Ранее вице-премьер отмечал, что трудности испытывают около 20% девелоперов, и если ситуация с ключевой ставкой не улучшится в ближайшие полгода, их доля может вырасти до 30%. Наибольшая угроза недостроя касается объектов, запланированных к сдаче в следующем году, тогда как текущие проекты будут в основном реализованы.
