Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что российский рынок жилищного строительства стоит перед критической чертой. Его стабильность напрямую зависит от объемов ипотечного кредитования, и порог выживания составляет четыре триллиона рублей в год. Об этом пишет РИА Новости.
«Мы понимаем, чтобы поддерживать нужный темп строительства, нужно выдавать минимум четыре-пять триллионов рублей ипотечных кредитов, четыре триллиона — минимальная цифра, при которой в отрасли не наступит коллапс», — подчеркнул зампред правительства.
По его словам, показатель 2026 года не должен опускаться ниже уровня текущего года. Только такие вливания обеспечат финансирование для завершения текущих объектов и запуска новых проектов. Ранее Хуснуллин уже констатировал, что доля рыночной ипотеки в 2025 году достигла исторического минимума.
Ключом к достижению необходимых объемов кредитования вице-премьер назвал стоимость денег. Для динамичного развития как льготных, так и коммерческих программ ключевая ставка Банка России должна опуститься ниже 12%.
«Если в следующем году «ключ» останется выше 12 процентов, мы на показатель в четыре-пять триллионов ипотечных выдач, вероятнее всего, не выйдем», — отметил Хуснуллин.
Он выразил надежду на замедление инфляции в будущем году, что откроет путь к смягчению денежно-кредитной политики. По оценке вице-премьера, комфортный для заемщиков уровень платежей соответствует ставке в 5-6%. Достижение этой планки в перспективе могло бы дать мощный импульс всему рынку недвижимости.
