С марта 2026 года российская система капитального ремонта жилья станет прозрачнее. Государственная жилищная инспекция получит полномочия контролировать достоверность информации о работах, которую подрядчики и застройщики размещают в ГИС ЖКХ. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на разработанный правительством проект поправок в Жилищный кодекс.
Новые правила обяжут всех участников рынка заполнять электронные паспорта многоквартирных домов, где будут отражены технические характеристики зданий, даты проведения ремонтов и результаты обследований.
«Размещение сведений в ГИС ЖКХ важно как для проживающих, так и для покупателей жилья», — пояснили в Минстрое России.
Инициатива призвана решить проблему отсутствия объективных данных о состоянии жилфонда.
«Сейчас в органах власти очень немного реальной информации о техническом состоянии объектов, и она далека от достоверности», — констатирует первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Роман Лябихов.
За недостоверные сведения предусмотрена административная ответственность. Первичное нарушение повлечет штраф от 5 до 10 тысяч рублей, повторное — до 20 тысяч.
«Если подрядчик пишет, что выполнил фасад, а жители этого не видят, инспекторы проверят работы», — добавил депутат.
Экспертное сообщество оценивает нововведения неоднозначно. С одной стороны, прозрачность позволит жителям сверять объемы и сроки работ, а рынку — постепенно избавляться от недобросовестных подрядчиков.
«Контроль за публичностью данных позволит пресекать злоупотребления», — уверен сопредседатель Союза потребителей РФ Анатолий Голов.
С другой стороны, звучат опасения о росте бюрократической нагрузки и стоимости работ.
«Перестройка документооборота неизбежно увеличит административные расходы», — предупреждает основатель инжиниринговой компании «Элемент» Алексей Лукьянчиков.
Ключевым вызовом станет наполнение системы достоверными данными. По словам гендиректора одной из столичных УК Дмитрия Чуркина, сегодня не существует полной информации даже о количестве многоквартирных домов в стране, не говоря уже об их реальном состоянии.
