Российский рынок недвижимости стоит на пороге серьезной коррекции: вслед за ипотечным бумом грядет снижение цен. Такой прогноз в интервью ТАСС озвучил глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин. По его мнению, квадратные метры могут подешеветь настолько, что вновь станут привлекательным активом для сбережений граждан.
«Ипотека сжалась, реальные доходы населения не поспевают за инфляцией, — обрисовал ситуацию Шохин. — Инвестиционный спрос уже удовлетворен: все, кто хотел приобрести квартиру для вложения средств, скорее всего, сделали это. Теперь девелоперам предстоит реализовывать огромные объемы построенного жилья в новых условиях».
Глава РСПП посоветовал россиянам присматриваться к рынку и быть готовыми войти в него на пике падения цен. Шохин уверен, что недвижимость не обесценится в долгосрочной перспективе, и сейчас появляется окно возможностей для выгодной покупки. При этом он подчеркнул, что депозиты в 2026 году также сохранят привлекательность благодаря высокой ключевой ставке. Однако эксперт предостерег от вложений в единственный актив: ни один инструмент не гарантирует стабильного дохода на долгие годы.
Прогноз Шохина выглядит контрастно на фоне итогов 2025 года. Ранее сообщалось, что первичное жилье подорожало за год на 8,7%, обогнав инфляцию. Ажиотажный спрос подогревали ожидания ужесточения условий льготной ипотеки. Теперь, когда стимулы исчерпаны, рынок ждет естественная балансировка.
