Несмотря на мировой тренд деурбанизации, россияне продолжают отдавать предпочтение жизни в многоэтажках спальных районов. Об этом в интервью РИА Недвижимость рассказала генеральный директор компании «Роквул» Марина Потокер.
По словам эксперта, в развитых странах наблюдается массовый отток населения в пригороды, где активно развивается индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако российский рынок демонстрирует противоположную динамику – основной прирост жилого фонда обеспечивают многоквартирные дома, причем их этажность неуклонно растет.
Корни такого различия уходят в историю урбанизации двух регионов. К 1920-м годам доля городского населения на Западе превысила 50%, в то время как в СССР показатель не достигал даже 20%. Паритет был достигнут лишь во второй половине XX века.
«В западных странах проживание в городских многоквартирных домах традиционно ассоциировалось с низким социальным статусом. В СССР, напротив, переезд в городскую квартиру считался признаком успеха и социального роста. Данный стереотип сохраняется в российском обществе по сей день», – подчеркнула Потокер.
Уникальным российским феноменом остается дачная культура – горожане удовлетворяют потребность в загородной жизни путем временного отдыха на дачных участках.
Современный этап урбанизации характеризуется бурным развитием сферы услуг в крупных городах. Растущий спрос на сервисы создает новые рабочие места в ритейле, доставке, частной медицине и цифровой индустрии. «Второй волной урбанизации» называют процесс, когда плотность населения напрямую влияет на количество создаваемых рабочих мест.
