Российский рынок жилой недвижимости переживает период коррекции, но ситуация далека от кризисной. Об этом в интервью телеканалу «Россия-24» заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
«Падение продаж жилья есть, но оно не критическое. Льготная ипотека сузилась только в сторону семейной, IT-ипотеки и так далее. Это, конечно, влияет на продажи», — объяснил глава Минстроя.
Файзуллин указал, что сужение спектра государственных льготных программ стало одной из ключевых причин снижения активности. Однако в министерстве с оптимизмом смотрят на перспективы. Чиновник позитивно оценил действия Центрального банка, направленные на снижение инфляции, что в итоге должно привести к падению ключевой ставки и удешевлению коммерческой ипотеки.
«Надо быть готовыми к тому, что большой объем жилья будет востребован. В каждом регионе люди просто ждут, когда коммерческая ипотека пойдет, в том числе и вторичная», — отметил министр.
Таким образом, в Минстрое рассматривают текущее снижение как временную паузу. Ожидается, что потенциальный спрос накапливается, и при улучшении условий кредитования рынок получит новый импульс для роста, особенно на вторичном сегменте.
