Еще до пандемии сектор строительства жилья для сдачи в аренду процветал, поскольку общая потребность в жилье по рыночной цене на многих основных рынках росла, а желаемых домов на одну семью было особенно мало. И сейчас этот тип жилья пользуется большим спросом, чем когда-либо, и вызывает соразмерно больший интерес у инвесторов и девелоперов в недвижимость. Вместо того, чтобы частные дома находились в собственности и аренде независимых владельцев, корпоративный владелец построит и сдает в аренду целое сообщество домов. Купить квартиру-студию от застройчика в Москве по доступной цене можно на сайте https://etagimsk.ru/zastr/studii/.

Build-to-rent — это модель недвижимости, при которой инвестор покупает некоторое количество домов или участков в районе с намерением сдать их в аренду и профессионально управлять ими. В отличие от традиционной односемейной аренды, которая обычно начинается как занятая владельцем и проходит через нескольких покупателей — и, возможно, выкупа права выкупа — перед перепродажей и сдачей в аренду, сбор в аренду может обеспечить то, с чем арендаторы редко сталкиваются: дом новой постройки. . И они предлагают больше места и уединения, чем апартаменты. Дома на одну семью всегда пользуются большим спросом, и сдача в аренду обеспечивает эту среду, построенную на одну семью, без необходимости в ипотеке.

Бизнес-модель build-to-rent более масштабна, чем традиционный портфель аренды на одну семью: гибрид многоквартирной и односемейной инвестиционной покупки недвижимости. Несколько домов, построенных для сдачи в аренду, обычно расположены в одном районе или районе, и они специально построены для сдачи в аренду. Сообщества выглядят как закрытые сообщества с удобствами и профессиональным управлением.

Ввиду того, что в конечном итоге волна отчуждений права выкупа закладных, кажущаяся неизбежной, институциональные инвесторы рассматривают сдачу в аренду как способ предложить пространство, уединение и опыт нового строительства людям, которые могут быть временно не в состоянии владеть недвижимостью. Из-за чрезвычайных обстоятельств прошлого года доступное жилье теперь является серьезной проблемой для миллионов американцев, которые ранее были достаточно обеспечены, чтобы взять ипотеку, а через несколько лет это может повториться.

Между тем, «доступные частные дома в аренду» — это модная фраза среди тех, кто стремится предугадывать тенденции рынка жилья и извлекать из них выгоду.

Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Упомянутые финансовые инструменты или операции могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям/ожиданиям.