По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) и аналитиков ЦИАН, стоимость строящегося жилья в России продолжает расти. Если в первом полугодии 2025 года подорожание составило 2,3–3%, то к концу года эксперты ожидают более значительного скачка. Об этом заявил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик в ходе онлайн-дискуссии «ЕРЗ тренды».
«Ситуация с ценами стабилизировалась: в мае–июне рост был практически нулевым из-за снижения покупательской активности», — отметил Холопик.
Ключевыми факторами, сдерживающими резкое удорожание, стали замедление инфляции в строительной отрасли и сокращение темпов роста зарплат.
«Цены на стройматериалы больше не растут стремительно, а снижение ключевой ставки ЦБ уменьшает финансовую нагрузку на застройщиков», — пояснил эксперт.
При этом аналитики ЦИАН прогнозируют более высокий рост — до 8%. По словам руководителя аналитического центра Алексея Попова, застройщики пытаются стимулировать спрос скидками и переориентацией на малогабаритное жильё.
«Цены всё равно растут, но уже медленнее, чем в прошлом году», — подчеркнул он.
Несмотря на различия в прогнозах, тренд очевиден: покупателям стоит готовиться к дальнейшему подорожанию новостроек, хотя и не такому резкому, как в предыдущие периоды.
