Объем проектного финансирования в российском банковском секторе продолжает расти. Согласно данным Банка России, за первый квартал 2025 года портфель таких кредитов увеличился на 5%, достигнув рекордных 8,7 трлн рублей.
Основной прирост в 0,4 трлн рублей связан с активным кредитованием застройщиков.
«Замедление темпов ввода жилья в эксплуатацию привело к уменьшению погашений по ранее выданным кредитам», — пояснили в ЦБ.
Параллельно аналитики фиксируют рост продаж квартир по ДДУ на 6% за квартал, увеличение остатков на эскроу-счетах до 6,5 трлн рублей (+2%) и замедление поступлений на эскроу из-за популярности рассрочки.
«Средняя ставка по кредитам строительным компаниям выросла до 10,4% годовых, прибавив 0,9 процентного пункта за квартал», — сообщили в регуляторе.
При этом стоимость заемных средств для застройщиков остается ниже рыночного уровня.
Эксперты связывают рост ставок с постепенным обновлением кредитного портфеля.
«Банки выдают новые займы по более высоким процентным ставкам, замещая ими ранее оформленные кредиты», — пояснили в ЦБ.
Текущая динамика свидетельствует о сохранении интереса финансовых организаций к строительной отрасли, несмотря на некоторое замедление темпов жилищного строительства в России.
