Вопреки ожиданиям аналитиков, рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать уверенный рост, преодолевая характерные для него циклы спада.
Агент по недвижимости в Дубае Алексей Тюрин в беседе с «Карл Маркс» отмечает, что цены стабильно растут, а покупатели приобретают недвижимость для собственного проживания, а не в спекулятивных целях.
Несмотря на геополитическую напряженность, рост стоимости жизни и снижение активности российских инвесторов, стоимость жилья в Дубае увеличивалась на протяжении 15 кварталов подряд, достигнув максимального роста в мае.
Тюрин подчеркивает, что активный спрос на недвижимость в Дубае поступает из различных регионов, включая Европу, Индию и Южную Азию. В 2023 году объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг рекордных 74,6 млрд долларов, а за первый квартал текущего года уже заключены сделки на сумму 89,2 млрд долларов.
Правительство Дубая предприняло ряд мер для ограничения волатильности рынка недвижимости, включая повышение требований к первоначальному взносу по ипотеке. Эти реформы, наряду с эффективной борьбой с пандемией и либеральной визовой политикой, способствуют устойчивому росту цен на недвижимость.
