Инвестиционный гигант Blackstone продолжает расширять свое присутствие в сегменте коммерческой недвижимости (CRE), совершив новую крупную сделку. Как сообщает агентство Reuters, компания приобрела пакет кредитов у регионального банка Atlantic Union Bankshares почти за $2 млрд.
Сделка прошла с небольшим дисконтом к номинальной стоимости займов, которые изначально выдавались Sandy Spring Bank. Напомним, Atlantic Union поглотил этот банк в апреле в рамках сделки за $1,6 млрд. Для банка продажа стала возможностью снизить риски, связанные с кредитованием CRE — сектора, который испытывает давление из-за высоких ставок ФРС и роста пустующих офисных площадей.
«Мы оцениваем эту сделку позитивно — завершение транзакции по разумной цене снимает вопросы инвесторов», — отметили аналитики Raymond James, подтвердив рекомендацию «сильная покупка» для акций Atlantic Union.
Для Blackstone это еще один шаг в стратегии скупки активов CRE со скидкой. Эксперты подчеркивают, что компания активно наращивает портфель. Ранее она приобрела долю в $17 млрд проблемных кредитов обанкротившегося Signature Bank. Через свое подразделение Blackstone Real Estate Debt Strategies, управляющее активами на $76 млрд, компания намерена извлекать выгоду из ухода банков с рынка и находить высокодоходные инвестиции.
Финансовыми консультантами Blackstone выступили Citigroup и CBRE, а Atlantic Union поддержал Morgan Stanley.
