Рынок ипотечного кредитования в США демонстрирует неожиданный подъем. Bank of America фиксирует 80-процентный рост количества заявок на ипотеку с января по март 2025 года. Такие данные привел глава подразделения потребительского кредитования банка Мэтт Вернон в интервью агентству Reuters.
«Мы наблюдаем устойчивый рост активности на рынке жилья, который превышает обычные сезонные колебания. Обычно в этот период мы фиксируем 60-процентный рост, но в этом году показатель достиг 80%», — отметил Вернон.
По мнению банкира, ключевыми факторами роста являются:
- снижение доходности 10-летних гособлигаций США до 3,6% в сентябре 2024 года;
- уменьшение ставки по 30-летней ипотеке до 6,1% в октябре;
- текущая ставка в 6,7% против 7% год назад;
- увеличение предложения на рынке жилья.
«Появление большего количества объектов недвижимости создает стабильность и в перспективе приведет к дальнейшему росту ипотечного кредитования», — пояснил представитель Bank of America.
