В первые дни 2026 года съем жилья в крупнейших городах России стал доступнее. Как пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса «Яндекс Аренда», медианная стоимость долгосрочной аренды в некоторых городах-миллионниках в период новогодних каникул снизилась на 0,4%, составив 35 тысяч рублей в месяц.
Цены упали в девяти из шестнадцати мегаполисов. Лидером по снижению стал Ростов-на-Дону, где арендная ставка опустилась на 2,8%, достигнув отметки в 31 тысячу рублей. На втором месте расположился Красноярск с падением на 2% до 28 тысяч, а третье заняла Москва, где жилье подешевело на 1,7% до 90 тысяч рублей в месяц.
Воронеж и Новосибирск сохранили прежний уровень цен. Однако в пяти городах, включая Уфу, стоимость аренды, напротив, выросла. В столице Башкортостана прибавка составила 5,2%.
Эксперты связывают общую тенденцию к удешевлению с сезонным фактором.
«Часть собственников к началу нового года временно снимали свои объявления с публикации, чтобы вернуться к поиску жильца уже после праздников», — поясняет руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Январский период традиционно считается наиболее благоприятным для арендаторов: спрос еще не достиг пиковых значений, что снижает конкуренцию среди потенциальных жильцов и позволяет выбирать варианты без спешки. Общая тенденция к снижению стоимости съемного жилья отмечалась и в ушедшем году: по данным «Авито Недвижимость», в 2025 году аренда подешевела в 19 из 40 крупных городов.
