Снижение ключевой ставки Банка России начинает оживлять рынок новостроек. По данным федерального портала «Мир квартир», ноябрьские цены на первичное жилье продемонстрировали ускорение роста, хотя общая картина по стране остается неоднородной. Об этом пишет ТАСС.
Средняя стоимость квадратного метра в 70 крупнейших городах России достигла 154,2 тысячи рублей, прибавив 1,2%. Для сравнения, в сентябре и октябре рост был более скромным, однако он не дотягивает до показателя ноября прошлого года, который составлял 2%.
География ценовых изменений напоминает лоскутное одеяло: в 49 городах зафиксирован подорожание, в 18 — снижение стоимости, а в трех цена осталась неизменной. Ярче всего рост проявился на юге страны. Лидерами стали Владикавказ, где «квадрат» подорожал почти на 10%, Симферополь (+5,6%) и Краснодар (+3,7%). Столичный рынок также не остался в стороне: в Москве цена выросла на 3,5%, до 452,6 тыс. руб./кв. м, а в Подмосковье — на 0,7%.
На противоположном полюсе оказались Томск, Махачкала и Астрахань, где новостройки, напротив, подешевели на 1,3–1,7%. Незначительное падение на 0,1% отмечено в Ленинградской области.
«Со снижением ставки ЦБ в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление, это также связано и с традиционным всплеском активности покупателей к концу года», — прокомментировал тенденцию генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По его прогнозам, дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики сделает ипотеку доступнее, что может придать рынку дополнительный импульс для роста в начале следующего года.
