После более чем десяти лет непрерывного роста американский рынок недвижимости впервые столкнулся с перспективой снижения цен. По данным аналитиков Redfin и Zillow, средние цены на жилье в США по итогам 2025 года могут сократиться на 1-1,4%.
«Сейчас наблюдается явный дисбаланс: продавцы выставляют дома по старым ценам, а покупатели не готовы платить запрошенные суммы», — пояснила главный экономист Redfin Дэрил Фэйрвезер.
По ее словам, участившиеся случаи расторжения сделок свидетельствуют о надвигающейся коррекции рынка.
Согласно имеющейся информации, запасы жилья на рынке увеличились на 20% по сравнению с прошлым годом — это максимальный показатель с середины 2020 года.
Эксперты связывают текущую стагнацию с сочетанием рекордных цен и ставок по ипотеке около 6,8%, которые отпугивают потенциальных покупателей.
