Рынок новостроек в России продолжит дорожать в следующем году. Согласно прогнозу компании «Яков и партнеры» и портала ЕРЗ.РФ, опубликованному РИА Новости, стоимость квадратного метра в 2026 году увеличится примерно на 6%.
Как пояснил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, такой рост будет стабильным и продолжит тренд последних трех лет, когда динамика цен на жилье и общая инфляция шли почти вровень. Однако дополнительное давление на рынок окажет и увеличение издержек застройщиков.
Строительно-монтажные работы станут дороже из-за роста стоимости материалов, которые подорожают примерно на 5%. Фонд оплаты труда на строительных объектах вырастет на 3%. Эти факторы неизбежно отразятся на итоговой цене для покупателя.
Прогноз об увеличении стоимости жилья особенно актуален на фоне данных о покупательной способности россиян. Ранее аналитики компании Baza Development выяснили, что 57,8% граждан хотели бы купить квартиру, но не могут себе этого позволить. Почти половина населения (42,4%) живет в стесненных условиях, а 22% вынуждены снимать жилье. Таким образом, рост цен может еще больше отдалить мечту о собственном жилье для значительной части населения.
