По данным экспертов компании «Ricci | Жилая недвижимость», рынок загородной недвижимости Московского региона продемонстрировал рекордный рост в 2024 году. Аналитики зафиксировали увеличение продаж на 18,5% в четвертом квартале по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Средняя стоимость квадратного метра загородного жилья достигла 165,8 тысяч рублей, прибавив 18,5% к показателям предыдущего года. Существенный рост цен эксперты связывают с повышением ключевой ставки до 21% и ожиданием введения механизма эскроу-счетов в марте 2025 года.
«При заключении договора на строительство дома средства будут храниться на специальном банковском счете до выполнения всех обязательств подрядчиком. В 2025 году мы прогнозируем двукратное увеличение продаж по сравнению с 2024 годом», – отмечает генеральный директор компании Екатерина Ломтева.
Наибольшей популярностью у покупателей пользуется Новорижское направление, где заключается 26% всех сделок. Растет интерес к южным магистралям – Каширскому и Варшавскому шоссе (17% сделок), а также Калужскому и Симферопольскому направлениям (13%).
Современные загородные поселки отличаются единой архитектурной концепцией и акцентом на энергоэффективность. Застройщики активно используют натуральные материалы в отделке и внедряют инновационные системы отопления для снижения затрат на содержание домов.
