Российский рынок арендного жилья ожидает сезонное снижение цен в декабре 2025 года. Согласно прогнозам финансового эксперта Pronline Дмитрия Трепольского, опубликованным сетевым изданием «Газета.ru», после осеннего роста ставок наступит период стабилизации.
По оценкам аналитика, стоимость аренды однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в регионах может снизиться примерно на 1% по сравнению с октябрьско-ноябрьскими показателями. Основной причиной станет завершение учебного года и сокращение миграционных потоков в областных центрах.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация выглядит иначе — здесь специалист ожидает сохранения текущего уровня цен или незначительного роста до 1%. Устойчивый спрос в мегаполисах традиционно поддерживает арендные ставки даже в предновогодний период.
Ранее эксперты отмечали, что наличие полного комплекта бытовой техники и доступа в интернет увеличивает стоимость аренды жилья до полутора раз. Однако в декабре этот фактор может оказаться менее значимым на фоне общего сезонного снижения рыночной активности.
Потенциальное уменьшение арендных ставок станет краткосрочной передышкой для арендаторов после резкого подорожания в августе-сентябре. Уже в начале следующего года рынок может вновь показать восходящую динамику.
