В ноябре 2024 года средний срок ипотечного кредита на вторичном рынке России увеличился до 27 лет, что на год больше, чем в ноябре прошлого года. Средняя сумма ипотеки составила пять миллионов рублей, снизившись на 1,2 миллиона по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Такие данные приводит SaaS-платформа TYMY, исследование которой оказалось в распоряжении «Ленты.ру».
Согласно отчету, общее количество заявок на ипотеку упало на 45–50 процентов по сравнению с прошлым годом. Основная доля выдач (84 процента) пришлась на новостройки, тогда как вторичный рынок занял лишь 16 процентов.
Руководитель отдела по работе с новостройками TYMY Александр Перевозников отметил, что покупатели готового жилья обращаются за ипотекой только в случаях крайней необходимости. «Для таких людей аренда не является решением проблемы, а льготные программы на них не распространяются», — пояснил эксперт.
Перевозников также добавил, что дальнейший рост срока кредитования маловероятен. Сейчас увеличение до 28–30 лет снижает ежемесячный платеж лишь на несколько сотен рублей, что не оказывает значительного влияния на выбор заемщиков.
