С начала года в большинстве крупных городов России рост цен на вторичное жилье отстает от уровня инфляции, сообщил аналитик компании «Этажи» Александр Иванов в интервью «Известиям». Средний прирост стоимости квадратного метра составил всего 2%, тогда как инфляция, по данным Росстата, достигла 7,41%.
Иванов отметил, что недвижимость, традиционно считавшаяся надежным способом защиты сбережений, теряет свою инвестиционную привлекательность. «Раньше покупка любой квартиры могла приносить до 20% доходности, но сейчас из-за снижения доступности ипотеки и роста конкуренции продать объект с выгодой стало сложнее», — пояснил эксперт.
Лишь в шести городах-миллионниках цены на квадратный метр превысили инфляцию. Лидерами стали Нижний Новгород (+14%), Казань (+13,9%) и Ростов-на-Дону (+8,4%). В то же время в Волгограде и Санкт-Петербурге стоимость жилья снизилась на 3,8% и 2% соответственно.
По прогнозам эксперта, в ближайшие годы подорожают только редкие и высоколиквидные объекты.
