Стоимость квартир в новостройках может пойти вниз из-за снижения спроса и роста предложения. Такой прогноз озвучил глава департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.
По данным аналитиков, с начала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья вырос почти на 8%. При этом текущий спрос поддерживается в основном за счет льготной ипотеки.
«Застройщикам придется идти на уступки», — отмечает Лейпи.
Эксперты связывают ситуацию с высокой стоимостью кредитов.
«Для восстановления спроса нужен устойчивый тренд на снижение ставок», — поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Пока Центробанк придерживается осторожной политики: ключевая ставка снижается постепенно, что сдерживает и падение ипотечных ставок. По прогнозам, к концу августа рыночная ипотека может подешеветь лишь на 2-3 процентных пункта. Этого недостаточно для резкого роста спроса.
