Еще несколько месяцев назад казалось, что рынок жилья Великобритании начинает выравниваться. Однако новые данные Nationwide Building Society разрушили эти надежды. В июне цены на недвижимость упали до самого низкого уровня за последние два года. Экономисты ожидали небольшого роста, но вместо этого столкнулись с неожиданным спадом.
Главным катализатором кризиса стало апрельское решение правительства повысить налоги на сделки с недвижимостью. Это увеличило финансовую нагрузку на покупателей, которые и без того страдают от высоких ставок по ипотеке.
Как отмечают эксперты агентства Bloomberg, проблемы охватили все сегменты рынка. Средний класс столкнулся с резким падением доступности жилья, а премиум-сегмент потерял покупателей из-за оттока состоятельных иностранцев.
«Ситуация на рынке складывается крайне негативно. Люди недовольны, брокеры остаются без сделок. Правительство испытывает давление — от него ждут мер по стимулированию спроса», — говорит эксперт по недвижимости Дэмиан Шепард.
Власти пока не предложили четкого плана выхода из кризиса, и аналитики прогнозируют дальнейшее охлаждение спроса.
