Стоимость квадратного метра жилья в крупных городах России может снизиться на 15-20% к концу 2024 года. Об этом в интервью журналу «Карл Маркс» сообщил руководитель центра урбанистики и недвижимости, ведущий аналитик консалтинговой компании «РосИнвест» Андрей Самарин.
«Рынок недвижимости входит в фазу коррекции. Снижение ипотечных ставок и увеличение объемов строительства создадут здоровую конкуренцию среди застройщиков. В результате мы ожидаем снижение цен в диапазоне 15-20% к декабрю 2024 года», — пояснил эксперт.
Наиболее заметное падение цен прогнозируется в сегменте типового жилья. Новостройки комфорт-класса в спальных районах мегаполисов могут подешеветь на четверть от текущей стоимости.
Премиальный сегмент, по мнению аналитика, продемонстрирует меньшую волатильность. «Элитное жилье традиционно более устойчиво к рыночным колебаниям. Здесь снижение не превысит 5-7%», — отметил Самарин.
По данным исследования «РосИнвеста», средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы сейчас составляет 264 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — 198 тысяч рублей.
