По данным аналитического отдела «Авито Недвижимости», которыми располагают «Известия«, российский рынок вторичного жилья демонстрирует заметное оживление: в октябре спрос вырос на 10% по сравнению с июньскими показателями.
Наибольшую популярность среди покупателей завоевали малогабаритные квартиры. Интерес к студиям и однокомнатным помещениям подскочил на 16%. Сентябрьские показатели активности потенциальных покупателей превысили предыдущий месяц на 3%.
Ценовая динамика на вторичном рынке демонстрирует небольшое снижение — на 1% относительно июня 2023 года. Максимальное падение стоимости зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир — 5%, двухкомнатные подешевели на 2%.
«Мы наблюдаем формирование отложенного спроса. Высокие ставки по ипотеке в сочетании с привлекательной доходностью банковских вкладов заставляют потенциальных покупателей занять выжидательную позицию», — прокомментировал эксперт по недвижимости.
Аналитики отмечают увеличение числа сделок с использованием собственных средств покупателей, что свидетельствует о снижении доли ипотечных приобретений на рынке готового жилья.
