Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов в беседе с порталом NEWS.ru разъяснил особенности участия несовершеннолетних в операциях с недвижимостью. По его словам, подростки старше 14 лет могут самостоятельно заключать сделки при наличии письменного согласия законных представителей или органов опеки.
Депутат отметил особый случай — эмансипированных несовершеннолетних. Данная категория приравнивается к совершеннолетним и может заключать любые сделки без согласия взрослых. Однако такой статус встречается редко и требует дополнительной проверки.
Со слов Гаврилова, для получения статуса эмансипированного необходимо достичь 16-летнего возраста и предоставить один из следующих документов:
- трудовой договор;
- свидетельство о ведении предпринимательской деятельности;
- документ о вступлении в брак;
- регистрацию в ЕГРИП.
Кроме того, потребуется подтверждение полной дееспособности через решение суда или органов опеки.
Гаврилов подчеркнул важность тщательной проверки всех аспектов при заключении сделок с участием несовершеннолетних, чтобы обеспечить законность и защиту прав всех сторон.
