Дольщики имеют законные гарантии при нарушении обязательств застройщиком. Основная из них — неустойка за просрочку передачи квартиры или сдачу некачественного жилья, сообщил юрист Дмитрий Градсков, пишет «Газета.Ru».
При задержке сдачи объекта рекомендуется:
1. Связаться с застройщиком для выяснения причин.
2. Изучить договор долевого участия (ДДУ).
3. Собрать сопутствующую документацию.
4. Направить досудебную претензию заказным письмом или лично.
Застройщику дается 10 дней на ответ. При неудовлетворительном результате следует обратиться в суд с требованием о взыскании убытков или неустойки. Размер неустойки составляет 1/150 ключевой ставки за каждый день просрочки.
Для подачи иска потребуются:
— Копия претензии с доказательством отправки
— Исковое заявление
— Уведомление ответчика
— Расчет суммы взыскания
— Документы о расходах
— Копия ДДУ
Эксперт подчеркнул важность внимательного изучения договора перед подписанием. Необходимо проверить наличие четких сроков, штрафных санкций и условий расторжения.
в удобном формате
Перейти в Дзен
