Согласно прогнозам ведущих экспертов российского рынка недвижимости в ближайший год россиян может ожидать значительное снижение цен на квартиры и дома. Алексей Шевченко, руководитель аналитического отдела риэлторской компании «Аякс», в интервью изданию «Карл Маркс» поделился своим видением ситуации на рынке жилья.
По мнению Шевченко, к 2026 году стоимость квартир в России может снизиться на 10-15% по сравнению с текущими показателями. Эксперт связывает ожидаемое падение цен с несколькими ключевыми факторами, включая замедление темпов экономического роста, демографические изменения и насыщение рынка новостройками.
«Мы наблюдаем постепенное охлаждение спроса на жилье. Одновременно с этим продолжается активное строительство, что приводит к увеличению предложения на рынке», — отметил Шевченко.
В то же время эксперт подчеркнул, что прогнозируемое снижение цен не будет равномерным по всей стране. Эксперт ожидает, что наиболее заметное падение произойдет в городах-миллионниках и экономически развитых регионах, где цены на жилье достигли пиковых значений.
Для потенциальных покупателей недвижимости прогноз Шевченко может показаться обнадеживающим. Однако аналитик предупреждает о рисках ожидания «идеального момента» для покупки.
«Рынок недвижимости цикличен, и после периода снижения неизбежно последует новый рост. Важно оценивать не только цену, но и свои текущие потребности и финансовые возможности», — добавил Шевченко.
