На рынке недвижимости Москвы наблюдается тенденция к сокращению предложения малогабаритных квартир и апартаментов. По данным компании «Метриум», в настоящее время в продаже находится 3620 объектов площадью от 15,7 до 28 квадратных метров, стоимость которых не превышает 10 миллионов рублей. Из них 2353 — квартиры, а 1267 — апартаменты.
Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с порталом «Газета.Ru» предрек дальнейшее уменьшение количества подобных предложений. Причиной тому служит недавнее решение московских властей о запрете проектирования жилых помещений площадью менее 28 квадратных метров.
Анализ рынка показывает, что большая часть доступных объектов — 3038 лотов — относится к массовому сегменту, в то время как 582 лота классифицируются как бизнес-класс. Стоит отметить, что в Новой Москве ситуация несколько иная: там представлено 3352 объекта стоимостью до 10 миллионов рублей, из которых 3240 — квартиры, а 112 — апартаменты.
В свете грядущих изменений аналитики компании Level Group предсказывают повышение спроса на квартиры-студии площадью менее 28 квадратных метров. Ожидается, что потенциальные покупатели будут стремиться приобрести подобное жилье до того, как оно исчезнет с рынка новостроек.
в удобном формате
Перейти в Дзен
