Продажи новых домов в США превысили десятилетний максимум





Продажи новых домов в США выросли в прошлом месяце до самого высокого уровня с октября 2007 года, что свидетельствует о том, что американцы, неспособные найти уже построенные дома, обращают внимание на строительство. Ущерб от ураганов в прошлом месяце, возможно, также повлиял на эти данные.

В сентябре продажи новых домов выросли на 18,9% относительно сезонного скорректированного показателя, с учетом колебаний, и составил 667 000, что является максимальным показателем за десять лет, говорится в сообщении министерства торговли во вторник. Продажи выросли во всех регионах, включая юг страны, где они увеличились почти на 26%.

Правительство заявило, что не может оценить какое влияние на эти данные, если таковое имеется, оказали ураганы. Но показатель продаж нового жилья основан на подписании контрактов, поэтому в нем, безусловно, присутствуют и те, кто хочет заменить дома, разрушенные или поврежденные ураганами Харви и Ирма.

«Это еще один признак того, что мы впервые увидели с исходными данными о пособиях по безработице — восстановление от Харви проходит очень быстро, а ущерб Ирмы во Флориде был намного меньше, чем первоначально прогнозировался», — сказал Стивен Стэнли, главный экономист Amherst Pierpont.

Тем не менее продажи новых домов также увеличились и за пределами районов, пострадавших от ураганов, в том числе на северо-востоке и среднем западе, где они выросли почти на 33 и 11% соответственно.

Кризис предложения существующих домов разочаровал многих потенциальных покупателей и в этом году сокрушил рынок жилья. Данные сентября показывают, что американцы все чаще ищут новые дома, что может стимулировать строительство.

Однако строители изо всех сил старались не отставать от спроса. Многие фирмы говорят, что им трудно найти рабочих, которым они могут доверить новые проекты.

В прошлом месяце строительство домов на одну семью снизилось почти на 5%. Тем не менее, благодаря большому увеличению в течение лета, односемейное жилищное строительство остается на 5,9% выше, чем год назад. Строители также получили больше разрешений на строительство в прошлом месяце. Это говорит о том, что строительство жилья может ускориться в ближайшие месяцы.

Разработчики настроены оптимистично. Совместный опрос Национальной ассоциации домостроителей и Wells Fargo показал, что их прогноз является самым оптимистичным с мая.

Строители все больше сосредотачиваются на дорогостоящем жилье, замораживая проекты более скромного ценового сегмента. Средняя цена нового дома в сентябре выросла до 385,2 тыс. долларов, что является самым высоким показателем в 1963 году.

В прошлом месяце 19 000 домов были проданы за 500 000 долларов или выше. Учитывая все изложенные выше факты, можно сделать вывод, что недвижимость является одним из наиболее ценных активов, в сравнении с некоторыми финансовыми инструментами. Если Вы хотите более детально разобраться в этом вопросе, посмотрите видео на сайте.



Добавить комментарий