Как изменился рынок жилья во время президентства Трампа





После подведения итогов прошлогодних президентских выборов, в целом, частные строительные компании были довольны тем, что Дональд Трамп возглавил Белый дом, ожидая от него большого дерегулирования в своем секторе. Но, как сообщает сотрудник CNBC Диана Олич, этого не произошло, «и теперь строители борются с администрацией Трампа в вопросе предлагаемого налогового плана, который сокращает популярные вычеты для домовладельцев».

Цены на жилье продолжали расти в течении всего года, а предложение оставалось низким, что затрудняло появление на рынке покупателей, желающих приобрести недвижимость впервые. Кроме того, в прошлом месяце объем продаж жилья снизился, а жилищное строительство на одну семью по-прежнему значительно отстает от спроса.

«Важным вопросом здесь является то, что оптимизм, который мы наблюдали после прошлогодних выборов, проявился на рынке жилья в этом году. Мы не видим признаков, которые имели место быть», — сказал Ральф Маклафлин, главный экономист Trulia, сайта по недвижимости.

«Смягчение многих из этих показателей не обязательно является результатом того, что администрация Трампа не сделала или не выполнила чего-то, но, скорее всего, что мы ожидали возможного сотрудничества с вопросом, связанным с жильем, но мы пока не наблюдали этого, в отличие от труда рынка и в отличие от фондового рынка», — добавил он.

По мнению Дианы Олич, в отношении рабочей силы иммиграционная позиция администрации негативно повлияла на строителей.

«Нам нужен национальный законопроект о реформе иммиграции. У нас есть люди, которые боятся быть депортированными, поэтому они ушли в подполье. Это просто сделало жилье дорогостоящим», — сказал Патрик Хэмилл, генеральный директор строительной компании Oakwood, расположенной в штате Денвер.

Добавим, что вопрос оптимизации расходов на строительные материалы, не потеряв при этом в качестве, является одной из многочисленных проблем девелоперов. Приобрести щелевой кирпич для строительства дома своей мечты можно на сайте компании «Оптима-гарант», кликнув по ссылке.



Добавить комментарий