Как Brexit отразился на рынке недвижимости Великобритании




Референдум о выходе Великобритании из состава Европейского Союза (Brexit от брит. Britain — Британия и Exit — выход — прим. Карл Маркс) повлиял на спрос на рынке недвижимости, что не могло не отразиться в росте цен на жилье. В свою очередь аналитики прогнозируют, что цены могут в будущем могут измениться.

Рост цен на недвижимость в Великобритании отмечается в июне, но эксперты предупреждают, что это еще не конец. Принятое британцами решение о выходе из Европейского Союза будет иметь в ближайшем будущем значительное влияние на цены на дома и квартиры на островах.

Средняя цена недвижимости выросла на 5,1 процента, по сравнению с предыдущим годом, когда он составила 204 968 фунтов за квадратный метр. По сравнению с маем отмечается рост на 0,4 процента, в то время как в течение всего предыдущего года цены придерживались на стабильном уровне между тремя и шестью процентами. Референдум привел к тому, что цены поползли вверх. Это является попыткой убедить инвесторов, что покупка недвижимости при возможном Brexit это хорошая и стабильная инвестиция капитала.

Самуил Томбс, директор по экономике Pantheon Macroeconomics заявил, что после референдума ожидается падение спроса. «После референдума спрос упадет, особенно когда безработица достигнет критического уровня, при одновременном отсутствии доверия к собственной валюте», — спрогнозировал Томбс.

«В то же время банки будут пытаться перебить количество отказов за счет увеличения ставок по ипотечным кредитам. Цены в Лондоне особенно подвержены любым нарушениям, которые приводят к росту неопределенности, а банки не будут решаться на предоставление высоких кредитов», – добавил он.

Экономист Роберт Гарднер указывает на то, что трудно было предсказать, что произойдет на лондонском рынке недвижимости. Эксперты прогнозировали, что решение о выходе из ЕС могло отпугнуть игроков, инвестирующих в недвижимость, а колебания валюты могли соблазнить покупателей из-за океана, что в результате могло привести к спекуляциям на рынке. Гарднер отметил также, что инвесторы из-за океана играют гораздо большую роль в Лондоне, чем где-нибудь в другом месте.

Что касается внутреннего российского рынка, приобретая квартиру в ЖК Лобня Сити, Вы также получаете доступ к площадкам для отдыха, детских игр, занятий спортом, просторному паркингу, а также открытой гостевой стоянке, школой с большим стадионом, детскому саду и прочим объектам соцкультбыта.